Tøbrud i ejendomsmarkedet?
|
|
|
|
| Startdato |
18-06-2012, 14:00 - 17:00 |
| Sted |
KPMG, Osvald Helmuths Vej 4, 2000 Frederiksberg, Tal R Salen |
Det danske ejendomsmarked har været frosset til i en længere periode, bl.a. som følge af mangel på finansiering. Usikkerhed om den makroøkonomiske udvikling har medført, at køberne ikke har været villige til at betale udbudspriserne, der ofte har været dikteret af gælden i ejendommen.
Bankerne har i stor udstrækning ikke ønsket at realisere de involverede tab i håb om en bedring af konjunkturer og ejendomspriser. På det seneste er en række større ejendomme dog blevet solgt til udenlandske investorer, og samtidig er prisudviklingen måske ved igen at gøre markedet attraktivt for danske pensionskasser, som til gengæld kan få udfordringer med Solvency II reglerne.
Situationen giver mulighed for udvikling af nye strukturer for såvel de traditionelle som nye aktører i det danske ejendomsmarked. En status på situationen lige nu og et bud på udviklingen i ejendomsmarkedet i de kommende år vil være emnet for dette seminar.
|
|
|
|
|
| 14.00 |
Velkomst ved DDF's Finansfunktion
|
| 14.05 |
Status på ejendomsmarkedet
v/ Kenneth Hofman, KPMG
- prisdannelse, lejedannelse, primær vs. sekundær beliggenhed, Danmark contra udland, regulering (AIFMD, Solvency II, UCITS)
|
| 14.50 |
Lock-in situation i bankmarkedet
v/ Peter Lilja, Situs
- hvor er banksektoren og hvordan kommer vi ud af dødvandet?
(bank, realkredit, CMBS, securitization)
|
| 15.35 |
Kaffepause
|
| 15.45 |
Hvor skal pengene komme fra?
v/ Jens Erik Gravengaard, Magni Partners
- egenkapital contra fremmedkapital (mezzanine, private placement, clubs, fonde, pension kapital, sovereign wealth funds)
|
| 16.30 |
Spørgsmål fra salen
|
| 17.00 |
Slut |
BIOS
Jens Erik Gravengaard
Jens Erik har siden 1981 arbejdet i danske og udenlandske banker. Karrieren tog sin begyndelse i Unibank, det nuværende Nordea, og har siden bragt Jens Erik til Nykredit Bank og Aareal Bank. Fra 2003-2009 var Jens Erik ansat i HSH Nordbank; siden 2006 som medlem af den nordiske direktion med ansvar for Real Estate i Norden og Baltikum. Derudover varetager Jens Erik også bestyrelsesposter. Blandt andet som bestyrelsesformand hos Provinsfastigheter - et svensk ejendomsselskab med en portefølje på mere end SEK 3 mia.
Kenneth Hofman
Kenneth is head of the industry group for Building, Construction and Real Estate, which covers 10% of KPMG's business in Denmark (Audit, Tax, Advisory). Kenneth has during his over 25 years as accountant and advisor worked with a variety of sectors, but the last 15 years almost exclusively with the real estate and construction industry. Kenneth has besides accounting and tax knowledge, in-depth expertise within Real Estate Corporate Finance.
Peter Lilja
Peter har 25 års erfaring inden for bank og finansiering - de seneste 12 år inden for ejendomsfinansiering i Norden og Tyskland inklusive origination, restrukturering og work out for alle ejendomstyper. Peter er tidligere ansat i HSH Nordbank AG, Copenhagen Branch som Head of Origination og Head of Real Estate Nordic, samt i Realkredit Danmark som stedfortrædende direktør og loan originator i storkundeafdelingen. Derudover har Peter mange års erfaring med erhvervskunder fra Danske Bank og Nordea.
|
|
| Mere information |
As a participant in the CFA Institute Approved-Provider Program, CFA Denmark has determined that this event qualifies for credit for the CFA Institute Professional Development Program.
Eligible for 2.25 credit hours.
 |
|
|
|
|
|
|
